asigurarea bunului gajat

De ce este importantă asigurarea pentru imobilele ipotecate?

Pe lângă caracterul obligatoriu impus prin lege, o asigurare pentru locuință reprezintă o măsură esențială de siguranță personală. Aceasta oferă:

• protecție financiară în caz de dezastru
• continuitate în planurile de viață și credit
• liniște sufletească, știind că locuința ta este protejată

În conformitate cu prevederile articolului 729 al Codului Civil (republicat în Monitorul Oficial nr.66-75 din 01.03.2019), debitorul ipotecar este obligat să asigure obiectul ipotecii în beneficiul creditorului ipotecar, la valoarea de înlocuire, împotriva tuturor riscurilor de pieire sau deteriorare fortuită.

Asigurarea bunului scuteşte debitorul ipotecar de cheltuieli considerabile la survenirea riscului asigurat.

Riscurile asigurate:

• incendiu, explozie;
• calamnități naturale: fulger, furtună, uragan, tornadă, inundaţie, apariţia apelor subterane, revărsare, mişcările gheţii, cutremur, polei, ninsori, grindină, alunecări de teren;
• acţiuni externe survenite în rezultatul: tamponării, accidentării, acţiunii animalelor;
• acţiuni ilicite ale terţilor: sustragerea, deteriorarea sau distrugerea intenţionată; spargerea sticlelor, vitrinelor în rezultatul acţiunilor neprevăzute şi/sau premeditate ale terţilor;
• alte riscuri.

Suma asigurată

Imobilul este asigurat la valoarea de înlocuire – adică la costul necesar pentru reconstrucția completă a locuinței în caz de distrugere, nu la valoarea de piață.

Durata asigurării

Perioada minimă obligatorie pentru această asigurare de locuință este de 12 luni, iar polița trebuie reînnoită pe întreaga durată a contractului de ipotecă.

Pentru mai multe detalii despre tipurile de credite destinate achiziției unei locuințe, consultă creditul ipotecar și creditul Prima Casă Plus – soluții accesibile și flexibile, în funcție de planurile tale imobiliare.