maibank
maib business app
internet banking - физических лиц
новый internet banking - maib business
internet Banking - BankFlex
Потребительский кредит под залог
кредитный калькулятор
этот кредит несет за собой юридическую ответственность, и его необходимо будет вернуть. Проверь свою платежеспособность перед тем, как подписать кредитный договор
этот кредит несет за собой юридическую ответственность, и его необходимо будет вернуть. Проверь свою платежеспособность перед тем, как подписать кредитный договор
расчет калькулятора предварительный и не является обязательством maib по выдаче кредита.
Описание
Непредвиденные расходы? maib рядом
Нужны деньги на важные покупки, ремонт автомобиля, обновление жилья или другие срочные расходы? maib предлагает быстрые, простые и доступные решения финансирования. В любой ситуации мы рядом, чтобы поддержать тебя нужным кредитом — именно тогда, когда это необходимо.
Почему стоит выбрать потребительский кредит от maib?
- мы предлагаем выгодную процентную ставку и прозрачные условия;
- мы позаботимся о том, чтобы ежемесячный платёж не повлиял на твой семейный или личный бюджет;
- ты можешь получить более крупную сумму благодаря залоговому имуществу.
Более доступно, проще и под твои потребности.
Теперь получить нужную сумму ещё проще:
- заполни онлайн-заявку всего за 3 минуты (понадобятся данные из удостоверения личности, доход и номер телефона);
Можно также записаться на визит в отделение maib.
Чтобы сэкономить время, следуйте инструкции:
- скачай и открой приложение Earlyone;
- выбери город, отделение, нужную услугу, дату и время визита;
- получи электронный талон со специальным кодом;
- введи код в терминале отделения, чтобы получить талон на нужную банковскую услугу;
- в назначенное время тебя проконсультирует специалист maib.
Требования
Условия предоставления потребительского кредита под залог недвижимости в Республике Молдова
Если вы находитесь на территории Республики Молдова:
- имеете подтверждённый ежемесячный чистый доход не менее 6000 леев;
- работаете на стабильной работе последние 6 месяцев или являетесь получателем пенсии.
Если вы трудовой мигрант:
- официально трудоустроены за границей;
- имеете подтверждённый ежемесячный чистый доход не менее 1000 евро за последние 12 месяцев.
Если у вас есть дополнительные доходы, кроме зарплаты или пенсии:
- получаете денежные переводы из-за границы от близких родственников (первой степени);
- получаете доход от аренды недвижимости;
- имеете доходы от авторских прав или роялти.
Тарифы
Если вы находитесь на территории Республики Молдова или за рубежом:
- сумма кредита – до 2 500 000 MDL
- срок кредитования – до 60 месяцев
Комиссии:
- комиссия за ежемесячное обслуживание – 0%
- комиссия за досрочное погашение – 0%
Необходимые документы
Банк оставляет за собой право запросить подтверждающие документы о доходах с целью выполнения требований, характерных банковской деятельности.
Для подачи заявки на оформление кредита нужен отчет об оценке стоимости недвижимости, составленный любой оценочной компанией из утвержденного сторонами.
- Для клиентов, официально трудоустроенных в Республике Молдова: при необходимости, выписка со счета заработной платы или справка о заработной плате.
- Для клиентов, работающих за границей, или для фрилансеров за границей: необходимо предоставить выписку по банковской карте (получены не в maib), в которой присутствуют начисления заработной платы и/или от оказания услуг. Кроме того, должен быть представлен трудовой договор или любой другой документ, подтверждающий трудоустройство/оказание услуг, и декларация об уплате налогов с полученных доходов (в зависимости от обстоятельств, при наличии этих документов, было бы хорошо представить их в оригинале в банке). Расчетные листки не принимаются, если не предоставлена выписка по зарплатной карте.
- Для клиентов, имеющих доход от уступки авторских прав: договор об уступке авторских прав/справка о размере дохода и выписка с банковского счета, на который поступает доход.
- Для клиентов, имеющих доход от аренды/лизинга/: действующий договор аренды/лизинга/ (зарегистрированный в ГФС) и приказы об освобождении/порядке оплаты платежей за аренду/лизинг/или выписку со счета, открытого в maib или в другом финансовом учреждении, представленные либо в электронном формате, либо на бумажном носителе.
Как только ты получил ипотечный кредит, важно застраховать заложенное имущество. Есть два основных типа страхования: обязательное страхование и добровольное страхование. Обязательное страхование предписано законом и необходимо для всех заложенных жилых помещений. Его стоимость в среднем составляет 1000 MDL в зависимости от заложенного имущества. Добровольное страхование - это личный выбор, но оно может помочь лучше защитить вашу инвестицию.
частые вопросы
Теперь вы можете связаться со специалистами по ипотеке дистанционно — всего в один клик.
Процентная ставка по потребительским кредитам под залог, привязанным к референтному индексу, изменяется два раза в год — 1 января и 1 июля. Размер процентной ставки определяется колебаниями референтного индекса, к которому привязана ставка.
Для кредитов в MDL процентная ставка формируется из фиксированной маржи (указанной в договоре) и референтного индекса НБМ, рассчитанного за май (изменение в июле) и ноябрь (изменение в январе). Референтный индекс НБМ рассчитывается как средняя ставка по привлечённым депозитам в MDL со сроком от 6 до 12 месяцев по всему банковскому сектору. Референтный индекс публикуется Национальным банком Молдовы 20-го числа каждого месяца и доступен на сайте НБМ в разделе статистики и публикаций.
Для информирования клиентов о предстоящем изменении процентной ставки, банк публикует на своём сайте уведомление как минимум за 10 дней до изменения с указанием динамики процентной ставки.
Да! Вы можете заказать и оплатить услугу оценки недвижимости напрямую в maib.
Стоимость подготовки отчёта об оценке может варьировать в зависимости от выбранной оценочной компании, а также от типа недвижимости.
За оформление страхового полиса взимается плата в размере 0,1% от восстановительной стоимости с учетом НДС, согласно отчёту об оценке.
Пример расчёта: при стоимости имущества 500 000 MDL плата составит 500 MDL.
Вы можете обратиться в любое отделение maib.
Да, конечно! Независимо от того, являетесь ли вы фрилансером или работаете на зарубежную компанию, maib предлагает вам возможность получить потребительский кредит под залог на выгодных условиях.
Как оплачивать ежемесячный платёж по потребительскому кредиту под залог в MDL?
Пополните текущий счёт на сумму ежемесячного платежа в соответствии с графиком погашения.
Списание платежа производится автоматически с текущего счёта в день оплаты, согласно графику.
Как можно оплатить ежемесячные взносы по кредиту?
У вас есть 5 способов:
- через мобильное приложение maibank;
- через интернет-банкинг;
- в банкоматах Cash-In;
- в терминалах самообслуживания;
- в любом отделении maib.
Почему важно страховать залоговую недвижимость?
Помимо обязательного характера, установленного законом, страхование жилья является важной мерой личной безопасности. Оно обеспечивает:
- финансовую защиту в случае катастрофы;
- стабильность в выполнении жизненных и кредитных планов;
- душевное спокойствие — вы уверены, что ваш дом защищён.
Согласно положениям статьи 729 Гражданского кодекса (в редакции, опубликованной в Monitorul Oficial №66-75 от 01.03.2019), ипотечный должник обязан застраховать заложенное имущество в пользу ипотечного кредитора на восстановительную стоимость от всех рисков случайной гибели или повреждения.
Страхование имущества избавляет ипотечного должника от значительных расходов при наступлении страхового случая.
Застрахованные риски:
- пожар, взрыв;
- стихийные бедствия: молния, буря, ураган, торнадо, наводнение, повышение уровня грунтовых вод, разлив, движение льда, землетрясение, гололёд, снегопады, град, оползни;
- внешние воздействия в результате: столкновений, аварий, действий животных;
- противоправные действия третьих лиц: кража, умышленное повреждение или уничтожение; разбитие окон и витрин в результате непредвиденных и/или преднамеренных действий;
- другие риски.
Страховая сумма
Недвижимость страхуется по восстановительной стоимости — то есть по цене, необходимой для полного восстановления жилья в случае его разрушения, а не по рыночной стоимости.
Срок действия страхования
Минимальный обязательный срок страхования жилья — 12 месяцев. Страховой полис должен продлеваться на весь срок действия ипотечного договора.
cделай первый шаг
заполни поля ниже и мы свяжемся с тобой
- шаг 1 из 2-х личные данные
- шаг 2 из 2-х OTP-подписание
подписать через OTP
для подтверждения введите код, состоящий из 6 цифр, полученный по СМС на номер +373
если вы подали заявку в нерабочее время, в выходной или праздничный день, мы свяжемся с вами на следующий рабочий день.