maibank
maib business app
internet banking - физических лиц
новый internet banking - maib business
internet Banking - BankFlex
текущие счета
подробнее
Коммерческая ипотека
поддерживаем устойчивый бизнес
до 50 млн. лей
до 100%
до 12 лет
описание
Кредит Коммерческая Ипотека предназначен для финансирования покупки, строительства / отделки / реконструкции или рефинансирования коммерческой, промышленной и производственной недвижимости, используемой в предпринимательских целях.
Кроме того, если вы решите инвестировать в устойчивые и энергоэффективные коммерческие проекты, вы можете воспользоваться вариантом кредита green — с дополнительными преимуществами и поддержкой устойчивого будущего.
Условия:
Сумма кредита:до 50 000 000 MDL
Финансирование:до 100% от стоимости проекта (без НДС), если клиент предоставляет дополнительное реальное обеспечение.
Валюта: MDL, EUR, USD.
Срок кредитования:
Для приобретения коммерческой, промышленной или производственной недвижимости, включая земельные участки под застройку:
- до 80% от стоимости недвижимости (без НДС), при сроке кредита до 60 месяцев;
- до 70% от стоимости недвижимости (без НДС), при сроке кредита более 60 месяцев;
-
до 100% от стоимости недвижимости (без НДС), если клиент предоставляет дополнительное реальное обеспечение
Для строительства / отделки / реконструкции коммерческой, промышленной или производственной недвижимости:
- до 100% от стоимости финансируемого проекта (без НДС).
Коммерческая Ипотека standard
Инвестиции в проекты коммерческой недвижимости, включая:
- приобретение коммерческой, промышленной или производственной недвижимости, включая земельные участки под застройку, расположенные на территории Республики Молдова;
- строительство / отделку / реконструкцию коммерческой, промышленной или производственной недвижимости, расположенной на территории Республики Молдова;
- ретрофинансирование инвестиций, осуществленных в течение последних 12 месяцев, с целью приобретения коммерческой, промышленной или производственной недвижимости, включая земельные участки под застройку, расположенные на территории Республики Молдова;
- рефинансирование ипотечных / инвестиционных кредитов, выданных с вышеуказанными целями.
Коммерческая Ипотека green
Инвестиции в устойчивые и энергоэффективные проекты коммерческой недвижимости, включая:
- приобретение экологически сертифицированной коммерческой, промышленной или производственной недвижимости, расположенной на территории Республики Молдова;
- строительство / отделку / реконструкцию экологически сертифицированной или энергоэффективной коммерческой, промышленной либо производственной недвижимости, расположенной на территории Республики Молдова;
- ретрофинансирование инвестиций, осуществленных в течение последних 12 месяцев, с целью приобретения экологически сертифицированной коммерческой, промышленной или производственной недвижимости, расположенной на территории Республики Молдова;
- рефинансирование ипотечных / инвестиционных кредитов, выданных с вышеуказанными целями.
Преимущества
срок до 12 лет
гибкость в использовании
конкурентная процентная ставка
доступно и для проектов green
гарантийный период
валюта на выбор
Как подать заявку на кредит онлайн
01
Заполните онлайн-заявку
02
Банк одобряет кредит дистанционно
03
Клиент получает кредит и оплачивает
тарифы
Плавающая процентная ставка устанавливается на основе референтного индекса или стоимости ресурсов (в случае кредитования за счет средств Международных финансовых организаций). Она определяется при предоставлении кредита и зависит от сегмента и финансового рейтинга, обеспечения кредита и источника финансирования.
Тарифы и комиссии, применяемые maib к кредитным продуктам.
необходимые документы
Коммерческая Ипотека standard
- учредительные документы компании (кроме клиентов maib);
- бизнес-план или финансовые прогнозы, подтверждающие обоснованность и потенциальное влияние инвестиционного проекта;
- другие документы, которые банк может запросить.
Для кредитов green:
- сертификат энергоэффективности для приобретаемого объекта недвижимости;
- предварительный сертификат энергоэффективности для строительства / отделки / реконструкции объекта недвижимости;
- отчет энергетического аудита (при необходимости);
- международный экологический (green) сертификат (при необходимости).
регистрация залога
Описание:
Чтобы упростить процесс финансирования бизнеса, мы решили взять на себя часть обязанностей, запустив сервис регистрации залога недвижимости через maib.
Как это работает:
Услуга предполагает регистрацию права на ипотеку в пользу банка в Реестре недвижимого имущества, для кредитных заявок с залогом недвижимого имущества до 3 млн. леев. Комиссия за данную услугу составляет 1000 леев/Кадастровый номер вне зависимости от стоимости заложенного имущества.
Комиссия/Цена:
Стоимость услуги регистрации залога недвижимости через maib составляет 1000 леев/Кадастровый номер.
Преимущества:
- Услуга регистрации, предлагаемая maib, позволяет предоставить деньги в тот же день, когда подается заявление на получение кредита и заявление на регистрацию залога недвижимого имущества через maib.
- Больше не нужно посещать ASP для подачи документов для регистрации предмета залога.
- Стоимость регистрации права на ипотеку в пользу банка в Реестре недвижимости от ASP, в течение одного рабочего дня, составляет 1100 леев/Кадастровый номер, а комиссия за услугу регистрации залога недвижимого имущества через maib составляет 1000 леев/ Кадастровый номер.
Требования:
- Услуга регистрации залога недвижимости через maib может быть использована только для кадастровых номеров, которые еще не заложены, не обременены ипотекой или не принадлежат третьим лицам и в отношении которых не проводится процедура обращения взыскания.
частые вопросы
Когда вы заполняете заявку на получение кредита, вы также можете запросить услугу регистрации залога недвижимости через maib.
Регистрация залога недвижимости через maib возможна только как дополнение к заявкам по залоговым кредитам, ее нельзя использовать как отдельную услугу.
Сразу после подтверждения заявки на кредит документы будут нотариально заверены, и в тот же день деньги будут переведены на счет компании.
- Услуга регистрации залога недвижимости от maib позволяет предоставить деньги в тот же день, когда подается кредитное заявление и заявление о регистрации залога недвижимого имущества через maib.
- Больше не нужно ездить в ASP для подачи и сбора документов для регистрации предмета залога.
- Стоимость регистрации права на ипотеку в пользу банка в Реестре недвижимости от ASP, в течение одного рабочего дня, составляет 1100 леев/Кадастровый номер, а комиссия за услугу регистрации залога недвижимости через maib составляет 1000 леев/ Кадастровый номер.
Чтобы запросить услугу регистрации залога недвижимости через maib доверенность не требуется.
Никаких скрытых комиссий за услугу оформления залога через maib нет.
Регистрация залога недвижимости через maib возможна только как дополнение к заявкам по залоговым кредитам, ее нельзя использовать как отдельную услугу.
Услуга доступна во всех отделениях банка в г. Кишинэу и действительна только для кадастровых номеров в радиусе муниципия Кишинэу.
Требования для регистрации залога недвижимости через maib:
Услуга может быть использована только для кадастровых номеров, которые еще не заложены, не обременены ипотекой или не принадлежат третьим лицам.
Максимальная сумма кредита, для которой может быть использована услуга регистрации, составляет 3 млн. леев.
Стоимость услуги регистрации залога недвижимости через maib составляет 1000 леев/Кадастровый номер.
Банк может зарегистрировать ипотечное право в Реестре недвижимости, и деньги будут переведены на счет компании в день подачи заявления.
онлайн-заявка на кредит
заполните поля ниже
онлайн-заявка на кредит
introdu codul OTP primit la numărul de telefon +373
- шаг 1 из 2 данные юридического лица и детали кредитования
- шаг 2 из 2
Заявка принята!
ваш запрос успешно отправлен и будет обрабатываться с понедельника по пятницу, с 9:00 до 17:00.
если вы подали заявку в нерабочее время, в выходной или праздничный день, мы свяжемся с вами на следующий рабочий день.