maibank
maib business app
internet banking - физических лиц
новый internet banking - maib business
internet Banking - BankFlex
Кредит на жильё за рубежом
кредитный калькулятор
этот кредит несет за собой юридическую ответственность, и его необходимо будет вернуть. Проверь свою платежеспособность перед тем, как подписать кредитный договор
этот кредит несет за собой юридическую ответственность, и его необходимо будет вернуть. Проверь свою платежеспособность перед тем, как подписать кредитный договор
преддоговорная информациярасчет калькулятора предварительный и не является обязательством maib по выдаче кредита.
о продукте
Получите финансирование в леях для приобретения недвижимости за пределами Республики Молдова.
Иногда «дом» — это квартира рядом с университетом в Яссах или Бухаресте. В других случаях — это домик у моря в Испании или Италии, где вы планируете проводить больше времени, или своё жильё в стране, где вы уже работаете много лет.
Почему стоит выбрать ипотечный кредит от maib для жилья за рубежом
Этот продукт подходит, если вы учитесь за границей, работаете в другой стране или часто возвращаетесь в место, которое вам близко и где вы хотите иметь своё жильё.
С его помощью вы можете приобрести недвижимость в Италии, Испании или Румынии, получив доступное финансирование и понятный процесс, адаптированный под вашу реальность:
- Разнообразное назначение: покупка жилой недвижимости, введённой в эксплуатацию (Румыния, Италия, Испания);
- Принимаемые доходы: вы можете подать заявку независимо от страны получения дохода — в Молдове или за рубежом;
- Разные источники дохода: принимаются зарплата, дивиденды, аренда, авторские права или регулярные переводы от родственников;
- Гибкий срок погашения: адаптированный под ваши долгосрочные планы.
Важно:
Залогом по кредиту является жилой объект недвижимости, введённый в эксплуатацию и расположенный в Республике Молдова.
Независимо от того, где вы выбираете жить, ваш дом начинается с решения.
требования
Условия предоставления кредита на жильё за рубежом
Кто может подать заявку:
Вы можете оформить кредит, если являетесь гражданином Республики Молдова и имеете стабильный официальный доход, независимо от страны работы:
- зарплата или пенсия в Республике Молдова;
- доходы, получаемые за рубежом;
- дивиденды, аренда или авторские вознаграждения;
- юридические профессии (адвокат, нотариус, судебный исполнитель и др.);
- регулярные денежные переводы (SEPA/SWIFT) и/или быстрые переводы от родственников первой степени родства.
Минимальный доход:
- общий ежемесячный доход — не менее 40 000 MDL (возможно суммарно с созаёмщиком);
- допускаются дополнительные подтверждённые доходы.
Общие условия:
- первоначальный взнос — минимум 30% от стоимости недвижимости;
- взнос должен быть подтверждён (счёт в банке или документы об оплате продавцу);
- необходимо предоставить недвижимость в Молдове в качестве залога;
- требуется документ, подтверждающий намерение покупки (предварительный договор);
- все документы должны подтверждать гражданство РМ.
Валюта и выдача кредита:
- кредит предоставляется в MDL;
- средства зачисляются на счёт клиента с последующим переводом продавцу/посреднику.
Важно для клиентов, работающих за рубежом:
- доходы должны быть стабильными и официально подтверждёнными;
- переводы за рубеж осуществляются только для граждан РМ.
тарифы
Indiferent dacă activezi în Republica Moldova sau peste hotare:
- până la 5 000 000 MDL – pentru toți clienții;
- până la 7 000 000 MDL – pentru clienți alto sau private;
- pe un termen de până la 30 de ani;
- finanțare de până la 70% din valoarea imobilului (avans minim 30%).
Comisioane:
- comision de administrare lunară – 0%;
- comision de rambursare anticipată – 0%.
необходимые документы
Документ, удостоверяющий личность
Удостоверение личности/паспорт.
Банк оставляет за собой право запросить дополнительные документы.
частые вопросы
В настоящее время кредит доступен для приобретения жилой недвижимости в Румынии, Италии и Испании.
Жилую, введённую в эксплуатацию.
Недвижимость в Республике Молдова.
Да, при наличии подтверждённого дохода.
30%.
MDL.
Да.
- отчёт об оценке приобретаемой недвижимости за рубежом (с указанием «использование кредита»);
- отчёт об оценке недвижимости в Республике Молдова (залог).
Обязательное страхование залогового имущества
Страхуется только недвижимость в Республике Молдова, предоставленная в залог.
- страхование является обязательным;
- стоимость зависит от объекта;
- возможно дополнительное добровольное страхование.
Платеж списывается автоматически с текущего счёта.
Вы можете пополнять счёт:
- через maibank;
- банковским переводом;
- через систему MIA.
Страхование залогового имущества
Страхование распространяется на залог в Республике Молдова и обеспечивает:
- финансовую защиту;
- стабильность выплат;
- уверенность в будущем.
Полис оформляется минимум на 12 месяцев и продлевается ежегодно.
cделай первый шаг
заполни поля ниже и мы свяжемся с тобой
- шаг 1 из 2-х личные данные
- шаг 2 из 2-х OTP-подписание
подписать через OTP
для подтверждения введите код, состоящий из 6 цифр, полученный по СМС на номер +373
если вы подали заявку в нерабочее время, в выходной или праздничный день, мы свяжемся с вами на следующий рабочий день.